Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 NANCY - 54
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour avec cheminée ouvrant sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée indépendante offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute sérénité, tandis que les deux chambres respectivement 13m² et 12m² profitent d'une atmosphère calme, complétées par une salle d'eau avec toilette. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à devenir votre nouveau chezvous.
Le quartier se distingue par son cadre de vie agréable et très pratique : plusieurs lignes de bus desservent la zone, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires de la maternelle au lycée, parfaits pour les familles. Les espaces verts comme le Square de l'Angle et le jardin Paul Verlaine offrent des moments de détente, tandis que le centre sportif Energymax et diverses salles de fitness sont à quelques minutes à pied. Le secteur regorge de restaurants, bars et cafés où vous pourrez savourer des repas variés, et plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, facilitent votre quotidien. Une adresse où confort, praticité et vie de quartier se rencontrent.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle a manger (9,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : tableau electrique et eventuellement la chaudiere
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 1056 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1318,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).