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Immeuble à vendre 385,06 m² NANCY - 54

Ref : 121682

799 000 €

Honoraires charge vendeur

1237 avis (achat/vente) : 9,4/10

immeuble à vendre - 385.06 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier

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Description

NANCY - RUE MARECHAL EXELMANS

Situé à Nancy, à proximité immédiate du pôle ARTEM, ce très bel immeuble de rapport de qualité représente une opportunité rare d'investissement clé en main.
Parfaitement entretenu, il se compose de sept appartements : 5 T2 et 2 T4.

L'ensemble des logements est actuellement loué, assurant une occupation totale et une gestion sereine pour l'investisseur.
Revenus locatifs annuels : 42 150 € hors charge.

Un rendement stable pour un placement patrimonial sécurisé, idéal pour générer des revenus immédiats sans vacance locative.

Emplacement stratégique : à proximité des écoles, transports et commodités : un atout supplémentaire pour la pérennité de votre investissement.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer.

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Surface totale : 385,1 m²

À savoir

Taxe foncière : 5780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9424,0 € et 12750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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