CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Immeuble à vendre 385,06 m2 NANCY - 54

Ref : 121682

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1227 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 385.06 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - RUE MARECHAL EXELMANS

Situé à Nancy, à proximité immédiate du pôle ARTEM, ce très bel immeuble de rapport de qualité représente une opportunité rare d'investissement clé en main.
Parfaitement entretenu, il se compose de sept appartements : 5 T2 et 2 T4.

L'ensemble des logements est actuellement loué, assurant une occupation totale et une gestion sereine pour l'investisseur.
Revenus locatifs annuels : 42 150 € hors charge.

Un rendement stable pour un placement patrimonial sécurisé, idéal pour générer des revenus immédiats sans vacance locative.

Emplacement stratégique : à proximité des écoles, transports et commodités : un atout supplémentaire pour la pérennité de votre investissement.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 385,1 m2

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  • Taxe foncière : 5780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23325kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9424,0 € et 12750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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