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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,93 m2 NANCY - 54

Ref : 121701

712 €

par mois charges comprises

305 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.93 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Secteur gare, Rue Raymond Poincaré.

Idéalement situé proche de tous les commerces et transports au pied de l'immeuble.

Notre agence vous propose ce beau 2 pièces meublé avec balcon, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec double vasque.

Chauffage individuel électrique.

Une cave complète ce logement.

Le logement sera disponible à partir du 19 avril 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • placard 1 (0,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • placard 2 (0,8 m2)
    • salle deau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 672 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : en cours de rénovation
  • Travaux à prévoir : rien
  • Libre le : 19 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 527,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,44 €
    • Etablissement état des lieux : 143,79 €
  • Dépôt de garantie : 1344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 905,0 € et 905,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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