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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,40 m2 LAXOU - 54

Ref : 121756

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.4 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 51 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022, sécurisée et particulièrement soignée.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine américaine, ouvert sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une chambre et une salle d'eau complète le bien.

Pour parfaire le confort, un garage privatif vient compléter ce bien.

À l'arrière de la zone de Laxou, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité d'un parc, des commerces et des lignes de bus.

Un appartement récent, élégant et fonctionnel, une belle opportunité à découvrir !

Contactez Thomas Durand au 06 84 84 89 71.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • terrasse et jardin (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Goudron
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 239,9 €
  • Taxe foncière : 889 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2878,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 622,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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