CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces - 41,94 m2 NANCY - 54

Ref : 121772

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1240 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 41.94 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

A vendre appartement 2 pièces hyper centre de Nancy. Idéalement situé à proximité de la place des Vosges. Situé au 4émé étage d'une résidence, ce bien se distingue par sa très belle luminosité ainsi que sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien.
Vous profiterez d'un environnement pratique avec l'ensemble des commerces à proximité immédiate, ainsi que des lignes de bus et de tram au pieds de l'immeuble. Un bien idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien en centre ville. Dernier loyer pratiqué:
610 € charges comprises (dont 40€ de charges)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (10,4 m2)
    • Chambre
    • Entrée (2,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

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