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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 125,88 m2 ART SUR MEURTHE - 54

Ref : 121811

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125.88 m2 - ART SUR MEURTHE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

ART-SUR-MEURTHE COUP DE CŒUR ! APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 63 M²

À seulement quelques minutes de Nancy, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 74 m², lumineuse et conviviale, avec une belle cuisine ouverte contemporaine.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres , d'un grand dressing indépendant et d'une spacieuse salle de bain avec douche.

Pour encore plus de confort, le bien dispose d'un cellier, d'une grande cave de 45 m² et de trois places de stationenment.

Entièrement rénové et bénéficiant d'un DPE C, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse de 63 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

Un bien rare qui réunit espace, confort, tranquillité et proximité de Nancy. Une véritable opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouvert sur séjour (74,0 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bain/douche (9,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • cellier/buanderie (13,6 m2)
    • Terrasse (63,3 m2)
    • parking (70,5 m2)
    • Cave (45 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin/terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface cave : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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