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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 24,68 m2 NANCY - 54

Ref : 121819

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1236 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 24.68 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Charmant studio en duplex, dans un bel immeuble ancien, idéalement situé à proximité des transports et des facultés, entièrement rénové. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable coin chambre indépendant.
Actuellement loué 490 € charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive aux alentours de 6%.
Un produit clé en mains, idéal pour habiter ou investir sereinement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 369,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

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