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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,19 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 121825

730 €

par mois charges comprises

310 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.19 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

CHAMPIGNEULLES - Place Antoine Trampitsch,

Situé dans le centre de Champigneulles et à 10 minutes en voiture de Nancy.

Notre agence vous propose un appartement de trois pièces en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble en monopropriété.

Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Chauffage individuel au gaz.

L'appartement est disponible à partir du 29/07/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • Chambre 2 (5,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 676,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,69 €
    • Etablissement état des lieux : 225,57 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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