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Appartement à vendre 2 pièces - 40,88 m2 NANCY - 54

Ref : 121842

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1247 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.88 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À VENDRE F2 entièrement rénové en centre-ville

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement F2 entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Parfait pour un investissement locatif, il présente un loyer potentiel de 570 € hors charges + 40 € de provisions sur charges.

Une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un secteur recherché

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

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