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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,55 m2 NANCY - 54

Ref : 121846

450 €

par mois charges comprises

310 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.55 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - rue des Sœurs Macarons

Situé dans le centre ville de Nancy, à proximité de la ''Maison des Sœurs Macarons'', du Lycée Charles de Foucauld et du Lycée Loritz.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.

Il comprend séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec toilette.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement est disponible à partir du 12/08/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1717

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 369,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 268,40 €
    • Etablissement état des lieux : 100,65 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41590kWh/m2.ankg CO2/m2.an405 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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