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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,10 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54

Ref : 121919

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.1 m2 - JARVILLE LA MALGRANGE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

Appartement avec terrasse de 32 m² à Jarville-la-Malgrange

Au cœur de Jarville-la-Malgrange, découvrez cet appartement aux volumes généreux offrant un potentiel remarquable dans une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dégagement avec dressing, garantissant un agencement à la fois pratique et harmonieux.

Une place de stationnement en accès direct de l'acenseur privative vient parfaire les prestations de ce bien.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Un emplacement privilégié

La situation est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa parfaite connectivité. Les gares desservant les lignes L11, L12 et L06 sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au collège. Commerces, restaurants, cafés et infrastructures sportives complètent un environnement dynamique où tout se fait facilement au quotidien.

Un bien rare alliant espace, confort et qualité d'emplacement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salon / Sejour / Cuisine (26,8 m2)
    • Terrasse (32,3 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • parking (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 1210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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