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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 38,09 m2 NANCY - 54

Ref : 121931

500 €

par mois charges comprises

317 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 38.09 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Duplex - rue Charles III

Situé à proximité de Hôpital Central, du Lycée Henri Loritz et du Lycée Saint Dominique.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces en duplex situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien.

Il se compose sur deux niveaux d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.

Chauffage individuel électrique.

Le logement est disponible à partir du 16 septembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • pallier 2 (1,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : entièrement rénové
  • Libre le : 16 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 418,99 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304,72 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 114,27 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34013kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897,0 € et 897,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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