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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,31 m2 NANCY - 54

Ref : 121963

590 €

par mois charges comprises

317 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.31 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Rue Guerrier de Dumast

Situé en centre ville, à proximité immédiate de la place Carnot, des transports en communs et des commerces.

Notre agence vous propose, au deuxième étage d'une résidence, un appartement de deux pièces.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec toilette.

Chauffage individuel au gaz.

Le bien sera disponible à partir du 29/09/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard 1 (1,2 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 530,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,67 €
    • Etablissement état des lieux : 147,93 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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