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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,45 m2 LAXOU - 54

Ref : 121982

520 €

par mois charges comprises

317 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.45 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

LAXOU - Boulevard Emile Zola,

Situé à proximité de l'IUT Charlemagne et des transports en communs.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement est disponible le 16/10/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 499,39 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,04 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,35 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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