CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,24 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 122035

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1264 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.24 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

CHAMPIGNEULLES APPARTEMENT 69 m² INVESTISSEMENT LOCATIF

À seulement 5 minutes de Nancy et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC séparé.

Une cave complète le bien.

L'appartement est actuellement loué 570 € hors charges par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Situé face à un parc, vous bénéficiez également d'un stationnement facile ainsi que de la proximité des écoles, commerces et transports.

Le bien est à rafraîchir, permettant de le remettre à votre goût ou d'optimiser son potentiel locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cave (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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