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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 71 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 122036

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1264 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

CHAMPIGNEULLES APPARTEMENT RÉNOVÉ 72 m²

À seulement 5 minutes de Nancy et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres , un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave de 11 m² complète le bien.

Vous apprécierez son emplacement pratique, face à un parc, avec un stationnement facile, les écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (23,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • dégagement /placard (2,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Cave (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10,8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23351kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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