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Maison à vendre 5 pièces - 146,24 m2 MAIZIERES LES VIC - 57

Ref : 122058

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1260 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

MAIZIERES-LES-VIC À proximité de SARREBOURG
Maison familiale de 146 m² - 3 chambres

Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain de plus de 1.000 m² !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois de 146 m², édifiée sur un terrain de 1.086 m², séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 46 m², baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.

À l'étage, l'espace familial se poursuit avec deux chambres, une superbe mezzanine de 22 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bibliothèque Un bureau complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.

Vous profitez de la sérénité du village tout en restant à proximité des commodités et de Sarrebourg.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour écrire une nouvelle histoire en famille.

Venez découvrir son charme et ses possibilités !
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 1 086 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Placard (5,6 m2)
    • Mezzanine (21,7 m2)
    • Salle deau + WC (6,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • placard 2 (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258,0 € et 1702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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