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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,17 m2 NANCY - 54

Ref : 122076

64 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.17 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.17 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

NANCY AVENUE DE BOUFFLERS RÉSIDENCE « BOUFFLERS »
Studio de 22 m² avec parking - Idéal premier achat ou investissement locatif

Au sein de la résidence « Boufflers », avenue de Boufflers à Nancy, découvrez ce studio de 22 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité de la zone d'activité de Laxou, du collège-lycée Georges de La Tour, des commerces et des commodités du quotidien.

Le logement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et facile à entretenir, il offre un cadre de vie pratique et se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Son véritable plus : une place de parking privative, un avantage appréciable au quotidien et un atout supplémentaire pour la location.

Que vous recherchiez un premier logement ou un bien à intégrer à votre patrimoine, ce studio mérite votre attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • placard 2 (0,2 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26610kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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