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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,40 m2 NANCY - 54

Ref : 122107

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.4 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY RUE JEAN LAMOUR
Appartement de 82 m² à réinventer 2 chambres 2e étage

Et si vous donniez vie à un appartement qui vous ressemble ?

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme, au cœur de la rue Jean Lamour, cet appartement de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante de 13 m², de quatre pièces dont deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Entièrement à rénover, il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Une cave privative complète ce bien.

Résidence principale ou investissement locatif, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement idéalement situé au cœur de Nancy !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (5,2 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • pièce 1 (18,9 m2)
    • pièce 2 (17,6 m2)
    • pièce 3 (12,9 m2)
    • pièce 4 (9,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • chaufferie (1 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15233kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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