Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,20 m2 NANCY - 54
148 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une adresse d'exception, un charme intemporel, un véritable art de vivre nancéien.
Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, sur la prestigieuse Place Saint-Epvre, découvrez cet appartement de caractère offrant un emplacement rare et recherché, au sein d'un environnement chargé d'histoire et d'élégance.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce séduisant 2 pièces conjugue authenticité, fonctionnalité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et chaleureux, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette indépendant.
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.
Une adresse rare au cœur du patrimoine nancéien
Vivre Place Saint-Epvre, c'est profiter quotidiennement d'un cadre exceptionnel, au plus près des monuments emblématiques, des commerces, des restaurants et de l'atmosphère unique de la Vieille Ville.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une première acquisition, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nancy.
Un appartement plein de charme, une adresse emblématique et un potentiel patrimonial certain.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,5 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).