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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45 m2 NANCY - 54

Ref : 122153

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1261 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - RUE JEAN LAMOUR

Vous recherchez un appartement à personnaliser entièrement au cœur de Nancy ?

Ce bien de 45 m² habitables, offrant environ 80 m² au sol, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Situé au troisième étage d'un immeuble calme, l'appartement se compose actuellement de trois pièces.

Le logement est entièrement à rénover, notamment avec la création de la cuisine et de la salle d'eau.

Vous bénéficiez ainsi d'une vraie liberté pour repenser les volumes, optimiser les espaces et créer un intérieur correspondant parfaitement à votre projet.

Un grenier situé au même niveau complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet personnel ou un investissement.

À découvrir rapidement contactez-Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel du bien sur place.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15233kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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