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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,30 m2 NANCY - 54

Ref : 122199

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.3 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY BOUDONVILLE : Un jardin privatif, une terrasse et un parking couvert : une opportunité rare !

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, avec un vrai extérieur ? Celui-ci a de sérieux atouts pour vous séduire !

Son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable privilège sur ce secteur !

Une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une cave et surtout un parking couvert, un précieux avantage au quotidien, complètent ce bien avec ascenseur et accès PMR.

À proximité des écoles, des transports et des espaces verts, il réunit emplacement pratique et qualité de vie.

Jardin, luminosité et stationnement : un ensemble rare qui mérite toute votre attention !

DPE : D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Entrée placard (0,9 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/05/2025

Bien proposé par Louis- Arthur greff EI, agent commercial (RSAC 106280944)

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