appartement à vendre 6 pièces - 144,03 m2 NANCY - 54

Ref : 118151
355 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 144.03 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à NANCY, venez découvrir ce magnifique appartement F5 situé à 2min du Faubourg des trois maisons .

Cet appartement d'une surface de 144 m² est situé au RDC d'une copropriété sécurisée, il a été entièrement refait en 2017.

Il se compose comme suit :

Une grande entrée principale avec WC qui dessert d'une part l'appartement, d'autres part un vaste bureau actuellement utilisé pour profession libérale .

Un couloir équipé de placard vous emmène directement dans l'espace de vie.
Vous y trouverez un grand salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le salon donne sur une terrasse de 14m², très agréable pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit comprend 3 grandes chambres dont une avec dressing aménagé et meublé , une salle d'eau avec doubles vasques, ainsi qu'un WC.

L'entrée principale donne également accès à un bureau de 30m² actuellement aménager pour accueillir une profession libérale ( salle d'attente + bureau accueil )

2 places de stationnement sont comprises dans la vente !

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,9 m 2)
    • Entrée (14,5 m 2)
    • Séjour (41,7 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • pièce bureau (29,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • WC (4,1 m 2)
    • dégagement placard (5 m 2)
    • terrasse /balcon (14 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz condensation gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1418 €
  • Charges de copropriété : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an

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