maison à vendre 8 pièces - 175,30 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 118337
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 175.3 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Champigneulles - Rare !
Venez visiter cette maison familiale édifiée dans les années 30, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et du centre ville.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour de plus de 40 m² avec accès sur une véranda et d'une terrasse qui dessert elle-même un agréable jardin arboré avec piscine et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilette et un bureau pouvant faire office de chambre.
L'étage se compose de 3 grandes chambres de plus de 17m² et d'une salle d'eau.
Au sous-sol vous bénéficierez d'un garage de 40m², d'une buanderie, d'un atelier et d'une pièce servant de débarras actuellement.
Contactez-moi pour découvrir cette jolie maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 247,9 m2
  • Surface habitable : 175,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,1 m 2)
    • salon/séjour (41,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (19,0 m 2)
    • Chambre 2 (16,7 m 2)
    • Chambre (18,0 m 2)
    • Cuisine (16,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (9,3 m 2)
    • Véranda (14,4 m 2)
    • Degagement (7,6 m 2)
    • Buanderie (4,5 m 2)
    • Debarras (12,1 m 2)
    • dégagement sous sol (5,3 m 2)
    • Atelier (16,4 m 2)
    • garage double (40,0 m 2)
    • Cave à vin (1,8 m 2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Frédéric colin , agent commercial (RSAC 515353670)

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