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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 68,45 m2 VARANGEVILLE - 54

Ref : 119181

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 68.45 m2 - VARANGEVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Varangéville

À découvrir : un appartement de 68 m², bien agencé et actuellement disponible à l'achat pour 84 000 €. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien se compose de deux chambres, d'un garage privatif et d'une cave des atouts appréciés des locataires.

Sa localisation stratégique, à seulement 200 mètres de l'école Louise Michel et à proximité des commerces, en fait un bien recherché par les familles. La desserte est optimale grâce à la ligne La Navette, accessible à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun.

Chauffage au gaz, charges maîtrisées, quartier en développement : cet appartement combine rentabilité, attractivité locative et valorisation à long terme.

Un placement sûr dans un secteur en demande. À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salon (18,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1480,0 € pour 2022

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