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maison à vendre 10 pièces - 377,38 m2 NANCY - 54

Ref : 119534

990 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 377.38 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Rare et exceptionnel à Nancy secteur Isabey...

Venez découvrir cette demeure de charme construite dans les années 20, à rénover selon vos goûts, située dans l'une des rues les plus convoitées de Nancy!

Dès la porte d'entrée vous serez émerveillés par son sol avec ses carrelages d'époque et vous accéderez aux différentes pièces de vie. Elles aussi ont conservé tout leur caractère et vous offrent un accès direct sur une petite véranda et son jardin.

Petit plus... Un ascenseur partant du rez-de-chaussée dessert les niveaux supérieurs!

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec 2 salle de bains et plusieurs points d'eau dans les chambres. De nombreux placards et 4 balcons complètent cet étage.

Au dernier niveau, vous profiterez de 4 chambres, de salles de bains supplémentaires et d'une buanderie.

Un grand sous-sol de plus de 93 m² et une maisonnette d'environ 40 m² viennent compléter ce bien d'exception!

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Vue globale

  • Surface totale : 468,7 m2
  • Surface habitable : 377,4 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (27,5 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle a manger (17,0 m2)
    • Véranda (5,9 m2)
    • WC rdc (1,7 m2)
    • Bureau (23,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • placard 1 (2,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • dégagement étage (19,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • dégagement 2 (13,7 m2)
    • Bureau - Dressing (10,8 m2)
    • Buanderie 2 (5,2 m2)
    • Sous-sol (93 m2)
    • maison au fond du jardin (40 m2)
    • Jardin (178 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5341,0 € et 7227,0 € pour 2021

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