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appartement à vendre 3 pièces - 78,42 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 119539

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.42 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Vandoeuvre-les-Nancy, proche des commerces, des axes autoroutiers, du tram et du pôle Nancy Thermal.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement, accès PMR, rénové avec goût et des matériaux de qualité.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour donnant accès sur une loggia et d'une très belle cuisine totalement neuve et fonctionnelle (idéale personne de grande taille)
Coté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et bidet et d'un toilette séparé avec WC suspendu.

Un gardien est présent 24h/24h ainsi qu'un concierge, pour un maximum de sécurité et de services.

Il vous est difficile voir impossible d'utiliser les escaliers ? Une place de parking souterraine ( avec bornes recharges électrique), vous permet d'accéder sans aucunes marches à l'appartement.
Rien de plus simple pour faire vos courses ! Encore une fois vous vous rendrez chez le médecin, à la pharmacie et dans la galerie marchande grâce à l'ascenseur.

Aussi, l'appartement et la loggia sont équipés de volets roulants intérieurs et de stores solaires extérieurs neufs.
Grâce à la fibre optique, vous travaillerez de chez vous avec une connexion maximale.

Une cave saine et propre complète ce bien.

Nous nous tenons à votre disposition pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif mixte
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445,0 € pour 2020
Bien proposé par Aurelle durand EI, agent commercial (RSAC 899339113)

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