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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,31 m2 NANCY - 54

Ref : 119554

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.31 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre : Magnifique appartement de 100 m² à Nancy avec parking privatif

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une vue imprenable et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.

Ce bien, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique et d'une cave, combine confort et praticité. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, il dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous serez également à quelques pas des écoles Collège Claude Daunot, École élémentaire Clemenceau et Lycée Professionnel Claude Daunot. Les parcs Square Saurupt-Clemenceau et Square du Montet, véritables havres de paix, sont également à proximité.

Ce bien rare, au prix attractif de 169 000 €, représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    • placard 3 (1,2 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • balcon 2 (6,8 m2)
    • balcon 3 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs à accumulation electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1858,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4580,0 € pour 2021

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