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Appartement à vendre 5 pièces - 165,50 m2 NANCY - 54

Ref : 119692

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 165.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

NANCY- Plein centre ville pour cet appartement situé au premier étage d'une copropriété entretenue.

Un grand couloir avec rangements dessert un espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec dressing. Dans la continuité vous trouverez une salle d'eau pourvu d'un toilette.

La visite se poursuit par l'arrivée sur le vaste double salon séjour et sa cuisine ouverte.
Le charme de l'époque y a été parfaitement conservé : moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.

Enfin, une suite parentale avec vue sur la grande terrasse (exposée Sud) de plus de 25m² achève cet ensemble.

Pour la partie stockage, cet appartement possède également plusieurs greniers et une belle cave voutée.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237,4 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • placard 2 (1,3 m2)
    • salle deau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (55,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • placard 3 (0,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • dégagement 3 (2,4 m2)
    • suite parentale (18,5 m2)
    • Grenier (15,8 m2)
    • Grenier 2 (8,0 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Grenier (8,1 m2)
    • Grenier (7,3 m2)
    • Cave (25,1 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 25,1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : toiture entièrement refaite il y a 5 ans , appartement rénové en entier
  • Taxe foncière : 1720 €
  • Charges de copropriété : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure clement EI, agent commercial (RSAC 817400930)

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