CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 165,50 m2 NANCY - 54

Ref : 119692

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 165.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY- Plein centre ville pour ce sublime appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.

Vous arrivez dans un grand couloir desservant une première chambre avec un grand dressing, puis deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
La visite se poursuit par une cuisine (avec cellier) parfaitement équipée et ouverte sur un vaste salon séjour.
Ce dernier étant pourvu d'une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures ainsi que d'une cheminée d'époque.

Une suite parentale avec vue sur la grande terrasse (exposée Sud) de plus de 25m² complète cet ensemble.

Une grande cave ainsi que des greniers et une mansarde faciliteront grandement le stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,4 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • placard 2 (1,3 m2)
    • salle deau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (55,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • placard 3 (0,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • dégagement 3 (2,4 m2)
    • suite parentale (18,5 m2)
    • Grenier (15,8 m2)
    • Grenier 2 (8,0 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Grenier (8,1 m2)
    • Grenier (7,3 m2)
    • Cave (25,1 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 25,1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : toiture entièrement refaite il y a 5 ans , appartement rénové en entier
  • Taxe foncière : 1720 €
  • Charges de copropriété : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure clement EI, agent commercial (RSAC 817400930)

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