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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 NANCY - 54

Ref : 119888

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy-Grand Verger...

Dans un secteur prisé et recherché, à proximité de la gare de Nancy et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée par un architecte d'intérieur.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon en accès direct sur une belle terrasse, un toilette avec lave mains et de nombreux rangements.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant.

Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménagé.

Enfin une cave avec buanderie, chaufferie et petit coin détente viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle a manger (11,1 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • cave/chaufferie (9,2 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Degagement 1er etage (4,2 m2)
    • Degagement 2eme (4,8 m2)
    • Grenier/chambre (10,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1960,0 € pour 2021

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