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Maison à vendre 7 pièces - 231,56 m2 FOUG - 54

Ref : 119914

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 231.56 m2 - FOUG - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

Secteur du Toulois

Située dans impasse au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de village ayant conservé tout son charme.

Au premier niveau, l'entrée dessert un grand salon séjour, en accès direct sur une jolie terrasse et son jardin attenant.
Un second espace de vie pouvant accueillir une salle à manger et un espace détente ainsi qu'une cuisine séparée avec accès terrasse couverte complète ce niveau.

Au premier étage se trouvent deux espaces distincts avec cinq chambres dont une avec mezzanine , une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un espace buanderie

Une grande cave facilitera le rangement ainsi que le garage avec porte motorisée.

Cerise sur le gâteau, un terrain attenant offrant une possibilité de construction !

Ne passez pas à coté de l'opportunité de vivre dans un cadre de vacances toute l'année, appelez nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300,8 m2
  • Surface habitable : 231,6 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / salon (55 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle à manger (41,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Terrasse couverte (14,7 m2)
    • Stockage exterieur (11,3 m2)
    • dégagement 2 (14,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • salle deau (4,2 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Cave (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et ensoleillée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure clement EI, agent commercial (RSAC 817400930)

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