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Immeuble à vendre 193 m2 NANCY - 54

Ref : 119915

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1221 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 193.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À Nancy, au cœur du quartier Oberlin, découvrez un immeuble idéal pour un investissement locatif.

Situé à deux pas de la vieille ville et des commodités, cet immeuble de quatre étages comprend 4 appartements F2 déjà loués, garantissant des revenus stables dès le premier jour.

Loyer annuel : 1 705 € hors charges

Charges mensuelles : 152 €

Taxe foncière : 2 350 € par an

Avec la future cité judiciaire qui dynamisera le quartier, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel.

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  • Surface totale : 193 m2

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  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25940kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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