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appartement à vendre 5 pièces - 97,45 m2 NANCY - 54

Ref : 119989

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.45 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy-Médreville...

Dans une résidence de standing avec concierge et ascenseurs, venez découvrir cet appartement de 5 pièces
entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités!

L'appartement est composé d'une belle entrée avec placards aménagés, un grand salon séjour en accès direct sur terrasse offrant une vue imprenable sur Nancy, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains.

Ce bien offre aussi un garage avec porte automatique et un cellier.

L'appartement peut convenir pour des personnes à mobilité réduite.

La vue est totalement dégagée et sans aucun vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,7 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salon (9,0 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • garage 1VL (15,7 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation et transformation totale appartement en 2018
  • Travaux à prévoir : rénovation façades de l'immeuble qui sera prise en charge par le vendeur dans la limite de 30.000 euros
  • Charges / mois : 356 €
  • Taxe foncière : 1704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 4272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

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