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appartement à louer 6 pièces - 126,60 m2 NANCY - 54

Ref : 120031

1 460 €

par mois charges comprises

Appartement F6 à louer - 6 pièces - 126.6 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité

Description

NANCY - Centre-ville - Rue Saint Julien

Situé en centre ville, à proximité du Marché Central et de la Place Stanislas.

Notre agence vous propose un appartement, traversant, calme et lumineux de six pièces en duplex au troisième et dernier étage du second corps de bâtiment d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant au premier niveau.
Il se compose à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'une mezzanine, d'une buanderie et de placards.

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité de louer en sus deux places de stationnement à proximité.

L'appartement a été refait à neuf. A visiter sans tarder , disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • dégagement/wc (0,9 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Mezzanine (20,7 m2)
    • Buandrie (3,7 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1392,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1012,80 €
    • Etablissement état des lieux : 379,80 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13613kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021

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