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Appartement Local à louer 2 pièces - 39,02 m2 LAXOU - 54

Ref : 120104

712 €

par mois charges comprises

200 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement Local à louer - 2 pièces - 39.02 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

LAXOU - Local Commercial - Avenue Sainte Anne,

Situé dans le centre de Laxou, à proximité des transports en commun et de la Mairie de Laxou.

Notre agence vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété.

Il se compose d'un espace de vente, d'une réserve, d'un espace sanitaire avec toilette.

Chauffage individuel électrique.

Le local est disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • magasin (30,1 m2)
    • reserve (6,2 m2)
    • sanitaire 1 (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2340 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2340 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60716kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2945,0 € et 2945,0 € pour 2024

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