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maison à vendre 8 pièces - 185 m2 NANCY - 54

Ref : 120108

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 562000€
maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Nancy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de confort.
Avec ses 4 chambres et son bureau réparties sur différents étages, cette demeure de 190 m² est idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Bien que nécessitant quelques travaux de décoration pour personnaliser à votre goût, cette maison se distingue par son potentiel immense

Surface d'environ 190m² habitable et une surface totale d'environ 300m².
La maison possède de nombreuses places de stationnement ( deux garages totalement indépendants situés dans la cour, ainsi qu'un double stationnement au sous-sol de la maison et d'autres places possible dans la cour.
La maison possède également un grand jardin ainsi qu'un verger.

Elle possède un grand salon séjour avec sa cheminée ainsi qu'une grande cuisine donnant tous deux accès au balcon, un grand bureau, 4 grandes chambres , possibilité d'en faire d'autres sans aucun problème.
Il y a également une salle d'eau assez récente et la possibilité d'en faire deux autres.
Il y a un WC par niveau.
Au 1er étage, environ 80m² de grenier a aménager en sus.
Un sous-sol complet d'environ 150m².

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 3
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Grenier 1 (50 m2)
    • couloir rdc (10,6 m2)
    • Cagibi (4,8 m2)
    • Grenier 2 (30 m2)
    • Salle deau + WC (4,8 m2)
    • dégagement + escalier (11,6 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • cave/chaufferie (11 m2)
    • Garage 2 VL (40 m2)
    • Cave à vin (10 m2)
    • couloir 2 (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8080kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2024

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