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appartement à vendre 6 pièces - 125,17 m2 NANCY - 54

Ref : 120267

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 125.17 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement au cœur de Nancy, situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant une surface généreuse de 124m², il se compose de 6 pièces lumineuses, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche et une salle de bain.

L'appartement bénéficie d'une terrasse proposant une jolie vue sur la piscine et un beau parc paysager, d'un garage 2 véhicules et de l'air conditionné, promettant confort et commodité.

Idéalement situé, il est à deux pas des Jardins du Belvédère et entouré de toutes les commodités: commerces, écoles et restaurants.
Pour les déplacements, la ligne de bus T4 à Chemin Blanc est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès à diverses destinations.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur nid dans un quartier dynamique et bien desservi de Nancy.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Terrasse couverte (8,8 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • salle deau (3,3 m2)
    • placard 1 (1,1 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
    • placard 3 (0,7 m2)
    • dressing/placard (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Ascenseur
  • Garage 2 voitures
  • Vue exceptionnelle
  • Terrasse
  • Piscine chauffée

À savoir

  • Charges / mois : 415 €
  • Taxe foncière : 2160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 4980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3330,0 € pour 2021

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