CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Appartement F7 Et + à vendre 7 pièces - 253 m2 NANCY - 54

Ref : 16270

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F7 et + à vendre - 7 pièces - 253.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Descriptif du bien

Nancy, rue Stanislas Un bien singulier au cœur de la ville historique.

À quelques pas de la place Stanislas et à deux minutes de la gare, cet appartement de 323 m² prend place au deuxième étage d'une belle copropriété, à l'adresse de l'une des rues emblématiques du centre nancéien.

Déployé sur deux niveaux, ce bien se distingue par ses volumes généreux et les perspectives qu'il offre. Son agencement laisse entrevoir de multiples possibilités, permettant d'imaginer un projet à la mesure de ses dimensions et de son emplacement.

Une cave voûtée, des combles aménageables ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée susceptible d'accueillir un espace professionnel viennent compléter cet ensemble atypique.

Une adresse de choix, des volumes rares et un potentiel remarquable, réunis dans un bien singulier au cœur de Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Chambre 1 (24,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bain 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour 1 (24,6 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Chambre 2 (24,4 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
    • placard 1 (0,4 m2)
    • placard 2 (0,7 m2)
    • Salon (36 m2)
    • couloir 1 (4,6 m2)
    • couloir 2 (4,5 m2)
    • Bureau 1 (24,7 m2)
    • dégagement 1 (8,2 m2)
    • placard 3 (1,1 m2)
    • Bureau 2 (9 m2)
    • couloir 3 (7,4 m2)
    • Grenier (163,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 7
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 4051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27456kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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