Investissement Locatif À Nancy Avec Century 21 Joël Pierre Immobilier

Publié le 16/04/2021
Commune du département de la Meurthe-et-Moselle, découvrons les atouts de Nancy pour investir dans du locatif. Entre Metz et Epinal, la ville de Nancy bénéficie d’un patrimoine riche sur un territoire prisé pour ses écoles de l’enseignement supérieur dans le Grand-Est. Notre équipe de l’agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier, située 76 rue Stanislas, vous explique l’intérêt d’un investissement locatif sur Nancy ainsi que les atouts et les tendances des prix de l’immobilier pour investir dans un appartement à louer sur la métropole du Grand Nancy.

 

Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier en région Grand Est en 2020  ?

Les taux de crédits bas et le besoin de faire des projets ont favorisé le marché immobilier de l’ancien sur la France en 2020 en dépit de son contexte. Dans le Grand-Est, la tendance des prix de l’immobilier est plutôt à la hausse. Côté appartement, on enregistre une augmentation de 5,9% et côté maison 2,2%. Les futurs acquéreurs recherchent autant des studios pour que leurs enfants viennent étudier à Nancy dans les prochaines années, qu’un appartement en duplex pour s’y loger en famille. Les investisseurs apprécient les maisons de ville avec jardin pour de la location proche des commerces de proximité afin de profiter du centre-ville à pied au quotidien, mais aussi pour préparer leur retraite dans un T1 avec terrasse près des transports pour se déplacer facilement à deux pas du jardin botanique ou de l’hippodrome. 

 

Les atouts de Nancy

Ville agréable du Grand-Est, qui profite de nombreux parcs, Nancy offre des établissements scolaires de qualité à l’heure du premier cartable jusque dans l’enseignement supérieur. Concentré d’excellence avec la présence d’écoles d’ingénieurs, d’arts, d’architecture mais aussi de l’université de Lorraine, Nancy est idéale pour investir dans une résidence de services près des facs par exemple. Lycées, IUT et UFR de sciences humaines, lettres, sciences du sport complètent un programme riche pour les étudiants qui choisissent Nancy pour poursuivre leurs études supérieures. Dynamique, la commune est à seulement 1h30 de Paris en TGV et multiplie les idées de sorties en famille pour ceux qui souhaitent se loger avec des enfants sur Nancy. Enfin les seniors apprécient également la commune de Nancy pour son cœur historique agréable et sa douceur de vivre pour une retraite active en Lorraine.

 

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(Illustration : D.R.)

 

Des professionnels pour concrétiser un investissement locatif

Installée entre la gare TGV et la place Stanislas, l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier couvre Nancy et ses différents quartiers depuis 1988. Constituée de  conseillers transactions spécialisés en transaction achat-vente mais aussi en gestion locative et gestion de copropriété, notre équipe est présente pour vous offrir un service de qualité avec, par exemple, la méthode de l’Analyse Comparative de Marché (ACM) qui fixe précisément le prix de vente d’un bien selon le marché local et les caractéristiques du logement pour une estimation immobilière juste. Que ce soit lors de la recherche du bien à louer, ou pour la gestion au quotidien de leur appartement ou maison auprès des locataires, nos clients qui souhaitent investir dans un appartement pour de la location sont satisfaits de notre accompagnement personnalisé. Impliqués, nos professionnels sont formés pour chaque étape et démarche administrative autour de votre projet immobilier. Avec un placement locatif, vous rejoignez 29,4% des acquéreurs sur le plan national (chiffres 2020) qui ont fait le choix d’investir dans un bien en location. Que ce soit pour placer de l’argent, préparer votre retraite ou acheter un appartement qui servira aux études de vos enfants sur Nancy, une estimation de la valeur locative de l’appartement que nous vous trouverons vous offrira la possibilité d’obtenir un loyer mensuel tout en respectant votre budget en toute confiance. La location saisonnière est également une possibilité sur une ville touristique réputée pour son architecture et ses monuments que les vacanciers aiment visiter été comme hiver.

 

Après ce zoom sur les tendances de l’immobilier, vous souhaitez acheter un appartement ou une maison sur Nancy pour investir dans un bien destiné à de la location ? Les conseillers de notre agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier vous accueillent dans leurs bureaux pour vous rencontrer et trouver le bien qui correspondra à votre budget pour un loyer rentable. Notre équipe de professionnels de l’immobilier vous accompagnera dans vos recherches pour concrétiser votre projet au plus vite, vous faciliter les démarches en tant que propriétaire d’une maison avec jardin, d’un studio ou d’un duplex pour mettre en location votre appartement sur Nancy dans les meilleures conditions. Nous assurons aussi la gestion de copropriété et celle de votre bien pour que votre investissement soit le plus serein possible au quotidien. À bientôt !

 

Parlons de vous, parlons biens.

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