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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,44 m2 LAXOU - 54

Ref : 120669

494 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 117.44 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DERNIER LOT DISPONIBLE !

À vendre à Laxou Découvrez ce somptueux appartement neuf de 117 m², niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme. Ce bien unique séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², orientée plein ciel, offrant une vue dégagée sur le village. Un cadre idéal pour savourer vos soirées d'été en toute tranquillité.

Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement lumineux propose :

3 belles chambres,

2 salles d'eau modernes,

Un séjour de plus de 52 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur,

Une cuisine à aménager selon vos envies.

Confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz, double vitrage et excellente isolation phonique et thermique.

Inclus : un garage privé + un stationnement extérieur pour faciliter votre quotidien.

Localisation idéale :

À seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus Didelot (ligne 63),

À proximité immédiate des écoles, commerces (Intermarché, Grand Frais, Auchan), restaurants, boulangeries et parcs (comme le Square des Bosquets).

Les + :

Frais de notaire offerts !

Résidence neuve, standing, tranquillité assurée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à Laxou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • séjour /cuisine (52,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Imprenable/dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2549,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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