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Appartement Local à vendre 5 pièces - 151,47 m2 NANCY - 54

Ref : 120928

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Local à vendre - 5 pièces - 151.47 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY À deux pas du Parc de la Pépinière

LOCAL à vendre avec un potentiel exceptionnel de transformation en APPARTEMENT.

Au cœur de Nancy, dans une petite copropriété calme, découvrez ce vaste local de 151 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un local ou appartement sur-mesure.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace unique, parfaitement adapté à leurs besoins.

Composé de cinq pièces à aménager entièrement, ce bien offre une toile blanche pour imaginer un appartement sur-mesure ou un espace professionnel fonctionnel.

Bien que nécessitant une rénovation complète, son fort potentiel vous permettra de concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports, facilitant votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion de transformer ce local en un lieu de vie ou de travail d'exception, au cœur d'une ville dynamique et recherchée.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée !

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Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce 1 (26,7 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • pièce 2 (31,2 m2)
    • pièce 3 (48,7 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • pièce 4 (19,6 m2)
    • pièce 5 (15 m2)
    • Placard (3,8 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4266,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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