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maison à vendre 6 pièces - 159,69 m2 NANCY - 54

Ref : 118748

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.69 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY- COUP DE COEUR. Située dans un quartier résidentiel privilégié, sur les hauteurs de Nancy, venez découvrir cette maison au charme indéniable.

Erigée sur trois niveaux celle ci se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un garage et d'un espace buanderie (accès direct sur le jardin).
Une première grande chambre avec un espace douche facilitera l'indépendance d'un adolescent ou d'invités.

Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine séparée en accès sur la terrasse. Cette dernière permettant d'aller au jardin (exposé sud-est) par le biais d'un escalier.
Vous trouverez également un confortable salon et un grand double-séjour.

Enfin, au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.

Commerces, école, transports en commun en proximité immédiate achèveront de vous séduire ! Appelez nous pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,7 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (4 m2)
    • Sous-sol (22 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Entrée 1er étage (10,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Salle à manger (15,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Entrée 3 (4,5 m2)
    • Bureau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/03/2022

Bien proposé par Laure clement , agent commercial (RSAC 817400930)

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