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appartement à vendre 2 pièces - 40,13 m2 LAXOU - 54

Ref : 119241

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.13 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

LAXOU - Aux portes de NANCY, proche IUT Charlemagne et campus ARTEM, dans un quartier commerçant ou vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin (boulangerie, supermarché, transports, ...), nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type F2 vous offrant 1 lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, 1 grande chambre avec espace dressing pouvant, éventuellement, être cloisonnée afin de créer un bureau ou une seconde chambre.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour le visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus récent
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an169,72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2022

Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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