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appartement à vendre 2 pièces - 43,80 m2 ST MAX - 54

Ref : 119578

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.8 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Vous avez un projet d'investissement ? Nous avons la clé de votre projet !

Les conditions et l'espérance de vie de la population française s'améliorent d'années en années et créent de nouveaux besoins en logement chez les Séniors.

Sur la commune de Saint-Max, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et au cœur d'un quartier dynamique, venez découvrir le nouveau projet ELOGIA.

Cette résidence de haut standing répondant aux normes RT2012 (faible consommation énergétique) se compose de 32 logements de type T2 et T3 sur deux niveaux, tous disposants de pièces de vie généreuses et d'un espace extérieur.
Les résidents pourront profiter d'espaces communs accueillants et de services personnalisés.
Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Les prix affichés sont exprimés en Hors Taxes car soumis à bail commercial avec le gestionnaire de la résidence qui est aussi le promoteur et vous bénéficierez de frais de notaire réduits.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un logement pour votre résidence personnelle, dans ce cas il faudra rajouter la TVA au prix affiché.

ELOGIA gère votre logement de A à Z et vous garantit votre loyer pendant 9 ans.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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