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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,80 m2 NANCY - 54

Ref : 120095

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

NANCY sur le secteur très prisé de la Vieille Ville, venez découvrir ce studio situé au sein d'une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif.
Ce bien offre une vaste pièce principale avec cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Bénéficiez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité (E.Leclerc Express, Carrefour City), le Lycée Henri Poincaré et ses classes préparatoires ainsi que les facultés de droit et de lettres sont à deux pas.
Enfin, côté transport, l'appartement est bien desservi avec trois arrêts de bus à proximité (Amerval, Baron Louis et Bibliothèque) sur plusieurs lignes, et la Gare de Nancy est à seulement 6 minutes à pied.
Profitez de la vie urbaine au cœur de Nancy avec cet appartement à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49916kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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