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appartement à vendre 1 pièce - 28,14 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 120096

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.14 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet à VANDOEUVRE LES NANCY, un appartement charmant au 2ème étage, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, voire un investisseur.

Ce bien de 28m² à rafraîchir vous offre un cadre de vie intime et confortable, avec un système d'interphone pour votre sécurité.

Situé à proximité immédiate de diverses commodités, vous trouverez des commerces tels que E.Leclerc Express et Match à seulement quelques minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, le Parc de la Sapinière est à 3 minutes à pied, parfait pour vos moments de détente.

Côté transport, l'appartement est bien desservi avec l'arrêt de bus "Doyen Roubault" à 400m, sur les lignes 54R570,54R580,54S590, ligne 100, facilitant vos déplacements en ville.

Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • garage 1VL (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres pour un budget provisoire estimé à 4670€ pour 4 fenêtres avec volets roulants manuels et 5629€ pour 4 fenêtres avec volets électriques.
  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1065,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 610,0 € pour 2021

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