CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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appartement à vendre 2 pièces - 38,63 m2 NANCY - 54

Ref : 120142

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.63 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Boulevard Lobau ,
Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.

Nous vous proposons ce F2 loué depuis 08/12/23 à 508 € CC (463 € + 45 €) situé au deuxième étage d'une résidence des années 2000, avec gardien et piscine.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Chauffage individuel électrique.

Une place de stationnement en souterrain vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • placard 1 (0,8 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
  • Type de construction : Comtemporaine
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux toitures, Remplacements des ascenseurs à neuf, Bornes de recharges véhicules électriques
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 773 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1352,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Emeric dieu EI, agent commercial (RSAC 800553752)

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