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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 PONT A MOUSSON - 54

Ref : 119263

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - PONT A MOUSSON - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

PONT-A-MOUSSON
A mi-chemin entre Nancy et Metz !

En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez cette belle maison familiale de 173m2 habitables (et 240m2 total).
Cette vaste maison, bien entretenue, se compose comme suit :
au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes ;
au premier étage, un escalier dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante. Sa cheminée fait de cet espace un lieu convivial et chaleureux. A ce même niveau, vous trouverez une grande cuisine semi-ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse et un beau jardin clos. L'espace de nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendants. Le deuxième et dernier étage offre deux grandes chambres et une vaste salle de jeux.

Un double garage, un vaste espace cellier et buanderie totalisant plus de 70m2 sont de véritables atouts pour cette jolie maison ... De l'espace vous n'en manquerez pas !

Située proche des commerces, des écoles, es axes autoroutiers et bien desservie par les transports (bus et train), cette maison est idéale pour une grande famille !

Très belle maison familiale ... A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée + dgt + placard (9,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau + WC RDC (7,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour/salle à manger (45,8 m2)
    • dégagement 2 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC 1er étage (1,5 m2)
    • escalier (3 m2)
    • salle de jeux (12,5 m2)
    • Chambre 5 (8,5 m2)
    • Chambre 6 (8 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Debarras (15,6 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue/ Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois et élec electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture nettoyée et repeinte vers 2016/2017 - Surélévation maison en 2004 - Vélux d 2ème de 2004
  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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