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appartement à vendre 5 pièces - 70,10 m2 NANCY - 54

Ref : 119394

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 70.1 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - BEAUREGARD

A proximité de toutes les commodités (bus, tram, commerces, écoles...), dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cet appartement T5 de 70m² traversant et lumineux , bénéficiant d'une exposition est-ouest.

Situé au cinquième et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement en parfait état se compose :
d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, un grand bureau de presque 7.5m2 pouvant faire office d'une chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'appartement dispose également d'un deuxième grand balcon côté séjour / salle à manger, d'un dégagement avec de grands placards.
Une cave complète ce bien.

Stationnement facile au pied de la résidence.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez plus et appelez nous vite pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • placard 1 (1,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour / salon (22 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • placard 2 (2,0 m2)
    • placard 3 (0,5 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Réfection Halls et cages d'escalier (2008) ; - Réfection des descentes des caves (2012) ; - Travaux de réfection des balcons (2013) ; - Réfection des peintures balcons et gardes corps (2015) ; - DTG (2017)
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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