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maison à vendre 7 pièces - 211 m2 AZERAILLES - 54

Ref : 118683

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 211.0 m2 - AZERAILLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Rare ! AZERAILLES, vaste maison de maître édifiée sur un magnifique parc arboré.
Ce joyau niché au milieu d'un écrin de verdure se compose comme suit:
Au rez de chaussée, un bureau , un vaste salon/séjour, une cuisine totalement équipée le tout avec accès direct sur une belle terrasse.
Au premier étage 3 chambres , une salle de bains et une salle d'eau.
Enfin vous trouverez au dernier étage un grenier aménageable et une pièce pouvant aisément servir de chambre.
La rénovation récente, avec des matériaux de grande qualité ( fenêtre, parquet en noyer ) a su préserver l'identité du lieu, tout en lui apportant un confort de vie moderne.
Ce bien d'exception, serait idéal pour une famille ou pour des chambres d'hôtes.
Cette demeure est un véritable coup de coeur et il en sera de même pour vous !
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • Cave (16,9 m2)
    • dégagement Cave (11,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Hall (15,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle a manger (15,9 m2)
    • Salon Télé (11,8 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Salle de bain 1 (5,9 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bain 2 (10,4 m2)
    • Grenier (42,7 m2)
    • Chambre 4 (23,8 m2)
    • Grenier 2 (7,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz + cheminée central gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fçcade Assainissement
  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Bien proposé par Aurelle durand , agent commercial (RSAC 899339113)

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